Affitti brevi, l’opposizione a Venezia chiede una moratoria di due anni

Delibera sostenuta da 12 consiglieri comunali, chiesta anche la modifica dei piani urbanistici utilizzando l’emendamento Pellicani. Frattura tra Martini (che non appoggia la proposta) e gli altri capigruppo
La conferenza stampa di oggi a Ca’ Farsetti

Attiva la lettura vocale
L’opposizione in consiglio comunale a Venezia questa mattina a Ca’ Farsetti ha presentato una proposta unitaria verso un nuovo regolamento riguardante le affittanze turistiche. Una proposta che, sfruttando l’emendamento Pellicani (che dal luglio 2022 consente a Venezia, caso unico in Italia, di regolamentare il fenomeno degli affitti brevi), punta a porre un limite al proliferare degli affitti turistici nell’edilizia residenziale veneziana: un problema che da più parti viene visto come concausa dell’aumento degli affitti e della carenza di alloggi per residenti e turisti.
Il regolamento proposto, in sintesi, propedeutico a un’azione più ampia e strutturata, prevede una moratoria di due anni che blocchi l’apertura di nuove affittanze turistiche in tutto il Comune di Venezia, e una modifica ai piani regolatori che crei – sulla falsa riga di quanto già fatto da Firenze e Bologna – due categorie diverse all’interno dell’edilizia residenziale, differenziando l’uso turistico da quello dell’affitto di lungo termine. Proposta sostenuta da 12 consiglieri d’opposizione, un terzo del consiglio comunale, che hanno rivendicato la capacità di trovare un accordo su un tema così complesso e delicato in città. La conferenza ha però anche reso evidente la frattura esistente, già percepibile da qualche settimana, tra Giovanni Andrea Martini (Tutta la città insieme), che oggi non presentava la proposta con i colleghi, e tutto il resto dell’opposizione.
L’idea dei proponenti
La proposta presentata oggi, e già depositata e vagliata dagli uffici tecnici comunali, come sottolineato dai cinque capigruppo presenti, è sostenuta da Partito Democratico, Venezia Verde e Progressista, Terra e Acqua, Movimento 5 Stelle e Venezia è tua. E dovrebbe essere discussa in uno dei prossimi consigli comunali.
Marco Gasparinetti, di Terra e Acqua, ha sottolineato come il lavoro per arrivare alla proposta sia iniziato ad aprile: «Si tratta di trovare un punto di equilibrio, nessuna crociata contro gli affitti brevi». Ormai però, ha notato Gasparinetti e con lui gli altri proponenti, prevale l’aspetto speculativo, motivo per cui una moratoria, un blocco temporaneo, è stata considerata necessaria per porre un freno al fenomeno e nel contempo scrivere un regolamento.
Gianfranco Bettin, di Venezia Verde e Progressista, ha calcato sull’urgenza: «Mai abbiamo avuto un fenomeno che trasformasse direttamente le case dei veneziani in case per turisti. Questo è un atto d’emergenza, poi nel regolamento potremo inserire misure che incentivino il ritorno all’uso residenziale». Un concetto ribadito anche da Giuseppe Saccà, Partito Democratico: «Si tratta di un provvedimento preparatorio per un regolamento. Non è in nessun modo un’accettazione della situazione esistente» già molto compromessa, hanno riconosciuto i consiglieri.
«Dobbiamo costringere l’amministrazione a lavorare su questo tema» ha chiarito Sara Visman del Movimento 5 Stelle, riconoscendo che probabilmente la proposta non passerà, ma potrà servire a “provocare” la maggioranza su un tema così rilevante. Cecilia Tonon, di Venezia è Tua, lo ha definito «forse il tema più importante in questa città» di fronte a un processo speculativo fuori controllo, e ha chiarito come qualsiasi critica dovesse arrivare riguardo una presunta incostituzionalità dei limiti agli affitti brevi, sarebbe infondata: «Per la Costituzione la proprietà privata è un diritto, ma come altri, non è assoluto».
I consiglieri hanno però sottolineato che chi, residente a Venezia, affitta ai turisti come integrazione del reddito, non ha nulla da temere: la moratoria non tocca l’esistente e nel regolamento su cui stanno lavorando – di cui non sono stati diffusi dettagli – questi casi saranno tutelati. La conferenza stampa è stata però segnata anche da un siparietto che ha reso chiare le fratture esistenti tra “Tutta la città insieme” e il resto dei gruppi d’opposizione. Quando Giovanni Andrea Martini (Tutta la città insieme), presente tra il pubblico in sala, ha chiesto di fare una domanda, si è creato un certo disagio tra i consiglieri, con in particolare una risposta dura di Gianfranco Bettin («Qui rispondiamo ai giornalisti, puoi farcele quando vuoi le domande»), sintomo di dissidi pregressi. «Io vado a contestare anche alle conferenze di Brugnaro, non come voi» ha detto Martini. Sono volate parole poco gentili e Bettin per sbollire ha lasciato la sala. Interrogato a proposito alla fine della conferenza stampa, Martini ha spiegato che voleva chiedere ai proponenti perché si fosse scelto di non intervenire sull’esistente, ad esempio con una tassazione più alta (secondo i proponenti, tutti questi aspetti saranno inseriti nel regolamento su cui si sta lavorando).
Le reazioni
Si tratta per l’opposizione veneziana di un modo per costringere la giunta di Luigi Brugnaro a scegliere, in consiglio comunale, se votare e approvare questo regolamento, o meno. Da due anni infatti la giunta dice di essere a lavoro su una regolamentazione, di cui però ad oggi non si conoscono documenti preliminari, che sarebbero stati sottoposti alle categorie: secondo quanto anticipato dal sindaco Luigi Brugnaro, si tratterebbe di un regolamento che “premia” chi offre servizi di un certo tipo ai turisti (accoglienza multilingue e spiegazione dei corretti comportamenti da adottare in città) con la possibilità di affittare per brevi periodi tutto l’anno, mentre chi non dovesse offrire quei servizi potrebbe affittare al massimo 120 giorni l’anno. Un’impostazione quindi molto diversa dalla proposta presentata oggi dalle opposizioni.
Per Giovanni Andrea Martini la proposta di oggi «non risolverà nulla per quanto riguarda lo spopolamento della città. La soglia della quantità tollerabile di affittanze brevi è già stata superata da tempo e la proposta in realtà va solo a tutelare e a cercare il consenso di chi specula sulla città. Per questo noi non appoggiamo una proposta che assolutamente non condividiamo e dalla quale siamo stati esclusi nella sua costruzione». Fonti di opposizione spiegano che non c’è stata esclusione dalla costruzione, ma una divergenza di opinioni che ha portato Martini a lavorare su una proposta più radicale costruita con la Rete Solidale per la Casa (questa dovrà poi essere vagliata da tecnici e uffici per capirne la fattibilità). Tutta la città insieme discuterà di questa proposta l’11 ottobre al Teatro Groggia alle 17.30.