A quasi dodici mesi dalla conferenza stampa in cui l’amministrazione capitolina aveva annunciato l’accordo raggiunto con la nuova società proprietaria dell’ex Fiera di Roma, Orchidea Srl, il Campidoglio si appresta a svelare il progetto di riqualificazione vincitore del concorso internazionale.
Durante un recente sopralluogo nell’area, l‘assessore all’Urbanistica Maurizio Veloccia ha dichiarato che il progetto sarà presentato a settembre, segnando un passo cruciale per il futuro di uno dei più importanti interventi urbanistici della capitale.
L’area dell’ex Fiera di Roma, situata lungo la via Cristoforo Colombo, è destinata a una trasformazione radicale. Secondo il masterplan, la riqualificazione prevede investimenti di centinaia di milioni di euro, con la creazione di un grande spazio verde e numerosi servizi per il quartiere. Uno degli interventi chiave sarà l’abbattimento dei muri che attualmente isolano l’area dalla città, aprendo così lo spazio al pubblico e migliorando la connessione con il quartiere di Tor Marancia.
Un elemento centrale del progetto sarà l’arrivo dell‘Università Roma Tre, che istituirà un nuovo centro di ricerca dedicato alla formazione e alla pedagogia. Accanto a questo, verranno realizzate aree attrezzate e nuovi servizi per i residenti, con un forte focus sulla sostenibilità e l’integrazione con il contesto urbano circostante. La riqualificazione includerà anche la costruzione di nuovi appartamenti, con l’80% dell’area destinata a uso residenziale. Di questi, un centinaio di unità saranno riservate all’housing sociale, con prezzi calmierati per favorire l’accesso a chi ha bisogno.
Oltre agli spazi residenziali, il progetto prevede 2.000 metri quadrati destinati alle attività commerciali e oltre 6.800 metri quadrati dedicati ai servizi. Le volumetrie resteranno invariate rispetto a quelle esistenti, mantenendo l’equilibrio stabilito dopo il lungo contenzioso legale che ha caratterizzato gli ultimi anni. Questo punto è stato particolarmente discusso, poiché l’amministrazione Marino aveva inizialmente previsto un aumento delle cubature, poi bloccato.
Il ritardo nell’avvio dei lavori di riqualificazione dell’ex Fiera di Roma, in disuso dal 2007, è stato principalmente causato da un lungo contenzioso tra Investimenti Spa e il Comune di Roma. La situazione si è sbloccata solo nel dicembre 2021, quando Orchidea Srl ha acquisito l’area, accelerando così il processo di rilancio. Ora, con l’annuncio del progetto vincitore a settembre, si spera di vedere i primi operai in azione entro il 2025, ponendo fine a un’attesa durata quasi due decenni.
